«Эффект Долиной» выявил семь ключевых проблем на рынке жилья в России

Эксперты на круглом столе в Госдуме сообщили, что участившиеся случаи оспаривания сделок показывают слабые места в системе защиты покупателей.

Среди основных проблем:

Неработающая реституция — продавцы могут вернуть квартиру, не возвращая деньги.
Противоречивая судебная практика — однотипные дела решаются по-разному.
Недостаточная защита добросовестных покупателей.
Нет стандартизированных способов проверки воли продавца (видео, анкеты, медзаключения часто игнорируются).
Наследники могут истребовать жильё у добросовестного покупателя после признания сделки недействительной.
Отсутствует единая система обмена информацией между Росреестром, судами, МВД, нотариусами, банками и риелторами.
Нет закона о риелторах, что позволяет работать неквалифицированным посредникам.

По итогам создана рабочая группа и начата подготовка законопроектов для борьбы с мошенничеством и защиты покупателей.

«Эффект Долиной» стал примером того, как продавец после сделки может через суд вернуть квартиру, заявляя, что действовал под влиянием мошенников.