Цены на жилье до конца 2026 года будут расти плавно — аналитик

До конца 2026 года резкого изменения цен на жилье не ожидается. Стоимость квартир, вероятнее всего, продолжит постепенно увеличиваться, считает бизнес-директор классифайда Move.ru Анатолий Сокольцов.

По его словам, сейчас на рынке нет условий ни для стремительного подорожания, ни для заметного снижения цен. При этом говорить о перепроизводстве жилья пока рано, поэтому сценарий резкого падения стоимости недвижимости выглядит маловероятным.

Наиболее заметные изменения могут происходить в комфорт-классе, где продажи снизились сильнее всего. Застройщики могут делать ставку на самые востребованные квартиры в уже запущенных проектах. По мере сокращения такого предложения цены на оставшиеся лоты способны постепенно увеличиваться даже при отсутствии существенного роста спроса.

В бизнес- и премиальном сегментах динамика также может оставаться положительной. Однако темпы роста будут зависеть от конкретных проектов, объема доступного жилья и количества новых запусков.

По оценкам экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», во втором полугодии 2026 года спрос на московскую вторичную недвижимость может вырасти на 5–10%. Средний рост цен ожидается на уровне 5–7%.

Главный вывод: рынок жилья, скорее всего, продолжит дорожать, но без резких скачков.